新NISAの成長投資枠でも常に安定した人気を誇る積水ハウス（1928）。2026年1月期の決算に向けた動きが見えてくる中で、「今から買っても遅くない？」「住宅市場の先行きは大丈夫？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。
今回は、驚異の連続増配記録を更新中の積水ハウスについて、最新の業績と投資判断をまとめました。
1.積水ハウスの「配当」が最強と言われる理由
積水ハウスの最大の魅力は、なんといってもその圧倒的な還元姿勢です。
14期連続の増配予想！
2026年1月期の年間配当は、前期比9円増の144円となる見通し。
これが実現すれば、なんと14期連続の増配となります。
配当利回り： 約4.1%〜4.3%（株価3,500円前後で推移）
配当性向： 40%以上を基本方針
POINT： 14年前の配当金（20円台）と比較すると、配当額は約7倍に成長しています。
「持っているだけでお小遣いが増えていく」を体現している銘柄ですね。
2.2026年の注目トピック：国内は「質」、海外は「規模」
「少子高齢化で日本の住宅市場は厳しいのでは？」という懸念もありますが、積水ハウスの戦略は一歩先を行っています。
国内：高付加価値化とストック型ビジネス ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などの高単価な住宅や、賃貸住宅管理（シャーメゾン）といった、売っておしまいではない「安定収益」が利益を下支えしています。
海外：米国のM.D.C.社買収による爆発力 米国の大手住宅メーカーを買収したことで、世界一の住宅市場での存在感が急拡大しました。金利環境の変動はありますが、長期的な成長エンジンとして期待大です。
3.積水ハウス投資のメリット・デメリット
投資する前に知っておきたいリスクとリターンを整理します。
◯ メリット
▶株主還元の安定感： 「配当の下限設定（110円）」を設けており、減配リスクが極めて低い。
▶充実した株主優待： 1,000株以上保有で「魚沼産コシヒカリ 5kg」がもらえます（※長期保有が条件）。
△ デメリット・リスク
▶金利上昇の影響： 住宅ローン金利が上がると、国内の買い控えが起きる可能性があります。
▶景気敏感性： 住宅は大きな買い物なので、景気後退期には受注が鈍るリスクがあります。
4.まとめ：どんな人におすすめ？
積水ハウスは、「長期で安定した配当金をもらい続け、じっくり資産を増やしたい人」に最適な銘柄です。
株価が3,000円台半ばまで上がってきましたが、依然として利回りは4%を超えており、増配が続く限り「将来の利回り（取得価格に対する利回り）」はさらに高まっていきます。
☆次にあなたがすべきこと☆
「まずは1株からでも買ってみる」のが投資の第一歩です。 高配当株投資は、早く始めた分だけ配当の恩恵を長く受けられます。
投資はご自身の判断と責任のもとで行ってください。
